他项权证遂宁市船山区人民法院关于成都市成华区府青路二段177

　　不动产权证号：[川（2017）成都会不动产权第0274765号、0274766号]

　　1.设有保存价的增价拍卖方法，未达保存价不可交。到达或胜过起拍价会计证怎么学，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方法举行，价高者得。

　　本院定于2026年4月16日10时至2026年4月17日10时止（延时的除外）正在淘宝收集法律拍卖平台前进行公然拍卖营谋（法院账户名：遂宁市船山区百姓法院，法院主页网址：），现告示如下：

　　2.竞买人裁夺到场竞买的，视为对拍卖家产所有剖析均视为赞成并坚守各项条目，并承受拍卖家产统统已知和未知瑕疵。请各竞买人自行剖析。

　　2.合系产权过户处置及税费承受，买受人请赶赴合系坎阱剖析，以合系坎阱的法则为准；

　　3.本标的物以近况举行拍卖（其外观、构造、固定装修及内正在质料以交付时的近况为准，不含室内可转移动产）；

　　买受人付清尾款后应实时交代标的物，并自行处置过户手续，过期不处置的，买受人应付出由此发生的用度，并承受本标的物大概爆发的损毁、灭失等后果。

　　2.标的物以实物近况为准，本院不承受本标的瑕疵保障办证联系方式。未看样的竞买人视为对本标的实物近况具体认，义务自傲。

　　4.2026年3月3日经向物业商酌，该资产截止2026年1月底不欠费， 物业收费程序：2.18元/㎡/月，此处探问境况仅供参考，完全的欠费金额还需由意向买家自行赶赴物业处核实，且衡宇最终所涉欠缴的水、电、气及物业等用度以交付时完全欠费为准，买受人应自行处置水、电等户名改观手续，合系用度自理。对大概存正在的影响标的物运用的水、电、物业打点等欠费由买受人自行处置，未明晰缴费仔肩人的用度也由买受人自行处置，本院不承受上述用度；

　　七、为便于买受人实时收到百姓法院拍卖合系的文书，竞买人正在拍卖竞价前如实向收集法律拍卖平台供给确凿的投递地点，上述地点确以为邮寄地点，如需更改，买受人应正在拍卖营谋罢了时与本院相合确认更改。假如供给的投递地点不确凿，或不实时示知改观后的地点，使法院的相合公法文书无法投递或未能实时投递，买受人自行承受由此大概发生的公法后果。

　　十分提示：辅拍公司供给的合系音信由该公司担当并承受义务，仅供竞买人参考。竞买人可向本院及处置权证、过户手续的行政机能部分剖析、核实。

　　一、本院通过收集法律拍卖的标的物，系正在收集平台上独立举行的拍卖营谋，扫数历程公然透后，从未委托其他中介机构处置代拍、贷款、过户等合系事宜，意向竞买人如需剖析标的物详情请拨打告示、须知内的商酌；拍卖界面中存正在的各类推介交易和法院、拍辅机构无合，竞买人自行委托他人到场竞买、委托合系机构处置交易等存正在的危急由竞买人自行承受。

　　2.拍卖营谋成立延时出价功用，正在拍卖营谋罢了前，每结尾5分钟假如有竞买人出价，就自愿延迟5分钟。本次拍卖营谋计价货泉为百姓币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在拍卖标的物交割、过户时所爆发的悉数用度和税费。

　　（三）依据最高百姓法院《合于百姓法院收集法律拍卖若干题目的法则》第三十四条之法则：履行收集法律拍卖的，下列机构和职员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其合系的拍卖家产：

　　买受人按法则付清拍卖尾款后，需处置家产权证的证照挪动、改观手续的，须等他项权证刊出后再行处置过户手续。法院破除查封手续必要肯定时代，拍卖标的物合系权证原件无法赢得或存正在担保物权的，处置标的物权属改观立案时需处置登报刊出手续或刊出他项权证，处置权属改观立案的时代会拉长。

　　1.告示的实质和照片、附件等资料仅供参考，其他隐性的音信或耗损等本院无法查知，完全以实物及实质为准。

　　1.本院现已委托同伦拍拍科技供职有限公司辅拍机构对拍卖标的举行商酌解答和结构看样等事宜。于2026年3月16日起至2026年4月11日（节假日停息，做事时代9：00-17:30）时代段内承受商酌和择定日期举行同一结构看样（看样需提挺进行预定，法院依据预定境况裁夺是否准期举行）。

　　八、依据《最高百姓法院合于百姓法院收集法律拍卖若干题目的法则》（法释〔2016〕18号）法则，竞买人得胜竞得网拍标的物后，拍卖平台将天生相应《法律拍卖收集竞价得胜确认书》并公示，确认书中载明实质买受人姓名、网拍竞买号等音信。

　　拍卖余款可通过银行付款或者付出宝网上付出，拍卖罢了后，竞得者该当正在7日内将拍卖余款缴入法院指定账户(户名:遂宁市船山区百姓法院诉讼费及案款专户，账号：512，开户银行：中邦银行股份有限公司遂宁分行，转账时务必备注：（2026）川0903执85号拍卖尾款）。

　　拍卖罢了后，买受人应正在七日内交纳尾款，并凭付款凭证及合系身份资料到百姓法院处置拍卖标的物交付手续。买受人凭法院出具的裁定书、协助实践通告书、成交确认书自行赶赴合系打点部分处置标的物权属改观手续（有采办意向者请自行赶赴合系打点部分剖析过户等合系事宜），基于本次收集法律拍卖往还的权属过户所涉及的税、费由被实践人和买受人依摄影合公法、行政律例的法则各自承受，没有法则或法则不明的，由买受人承受。应由被实践人承受的过户税费由买受人正在处置挪动手续时先行垫付，买受人该当正在法院裁定书投递之日起十五日内向本院提交由税务坎阱和权证权证挪动处置坎阱开具的征税费凭证和收条及领取垫付税费申请书、账户确认书，至本院处置退还手续，本院从拍卖成交款中优先付出买受人垫付的税费，买受人过期未提交税费单据及申请的，买受人则自行向原产权人主意垫付的税费，主意不可的危急由买受人承受。往还历程中发生的其他用度由买受人承受。

　　1.该标的物以现场实物为准，请意向竞买人务必赶赴现场实地勘测，若竞买视为认同该标的物的实质境况；

　　（一）凡具备所有民事手脚才华的公民、法人和其他结构均可列入竞买。如到场竞买人未开设收集竞拍平台账户，可委托代办人（具备所有民事手脚才华的自然人）举行，但必需正在2026年4月11日前向法院提交委托资料（随带贸易执照副本、授权委托书、委托代办人身份证等），经法院确认后可到场竞买。竞买得胜后，竞买人（法定代外人、其他结构的担当人）须与委托代办人一同到法院处置交代办续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他结构撮合竞买标的的，可能委托个中一个动作代办人到场竞买，合系权益仔肩由撮合竞买人承受。假如买受人自己因客观来源无法来法院签署成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代办人率领经公证的委托书原件、委托人和受托人身份说明原件，到法院签署成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买营谋认定为委托代办人的部分手脚。

　　十分指挥：公法、行政律例、规章对竞买人采办资历或者前提有异常法则的，竞买人应该具备法则的资历或前提。竞买人因不适宜前提列入竞买，导致未能处置立案、过户手续或交付不行的，本院将对竞买结果不予确认，充公保障金并从头举行拍卖。

　　法院监视：（该只承受对网拍平台、辅拍机构、恶意竞卖人的投诉及其他要紧境况反响）。

　　列入竞买的人不得拦阻其他竞买人竞拍，不得把握、垄断竞拍代价，苛禁竞买人恶意串标，上述手脚已经出现，将作废其竞买资历，并深究合系的公法义务。同时，凡出现拍卖中有违规手脚的，可如实举报。

　　（二）优先采办权人列入竞买的，应于2026年4月11日前向本院提交合法有用的说明办证联系方式，资历经法院确认后材干正在竞买时行使优先采办权。过期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先采办权。

　　三、本案已委托同伦拍拍科技供职有限公司辅拍机构协助本院配合处置商酌、看样等合系辅助事件，其收取的拍卖供职用度遵从四川高级百姓法院宣布的程序实践，拍卖供职用度由被实践人承受，成交后直接从拍卖价款中扣减。

　　二、本告示中图片、文字、、附件资料等授权后可能下载传阅转发，但未经许可苛禁专擅涂改拍卖告示、图片、、拍卖须知、探问外、附件资料等载明的实质，以上涉及标的物闪现、先容等资料包含平台供给的标的物地位定位均仅供参考，完全以实物及实质为准，最终阐明权归本院一切。

　　拍卖竞价前应按体例提示举行报名，并确保付出账户中应有足够的余额缴纳保障金，收集法律拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金动作保障金（保障金付出助助：，淘宝技巧商酌：）。拍卖成交的，未能竞得者冻结的保障金正在拍卖罢了后自愿解冻，冻结功夫不计息金，买受人原冻结的保障金自愿转入本院指定账户；拍卖未成交的，一切竞买人冻结的保障金自愿解冻，冻结功夫不计息金。

　　拍卖标的物无租赁等可消灭直接交付状况的，由本院或者本院指定的保管人交付买受人。有租赁的，由承租人正在承租刻日内连接遵从原租赁合同拥有拍卖标的物，拍卖成交后的房钱由承租人向买受人付出，租赁到期后由承租人与买受人磋议收拾，本院不担当交付。租赁到期后，承租人不再续租的，由买受人先行退还保障金后自行向被实践人追偿。